Quand au ratio vis a vis du GDP, Nouriel Roubini l’utilise et il est un des seuls économistes un minimum crédible sur cette affaire.

Je vous donne deux exemples si vous mangez des sucres, des graisses vous allez augmenter votre taux de cholestérol, si vous mangez des pommes, vous allez le faire baisser. Par conséquent il serait inutile de pester contre l’alimentation dans son entier.

Second exemple les télécommunications. Vous n’ignorez pas que ce que l’on nomme l’ARCEP est un régulateur, un gendarme qui fixe x réglementations. Hors je vous force à constater que ce régulateur est bien l’une des causes incontestables de la baisse de votre facture de téléphone et d’internet depuis une dizaine d’années et ce en agissant directement sur les tarifs du catalogue de services de l’opérateur historique.

Voila qui met à mal votre théorie qui consisterait à accuser les réglementations de mettre à mal l’offre et de faire monter les prix. Au contraire maintenant que la bride se lâche on constate une consolidation du secteur.

Lorsque c’est nécessaire il faut intervenir. Cette crise n’existerait pas si les biens immobiliers étaient aux prix qu’ils doivent être. Personne n’aurait besoin de s’endetter pendant 30 ans sur des sommes astronomiques et de dépasser sa capacité de remboursement. Outre cela si les banques acceptaient l’idée qu’il ne faut pas encourager cette hausse, les vendeurs ne trouvant pas d’acheteurs et bien souvent coincés dans des prêts relais seraient bien obligés de baisser leurs prétentions.

Je pense que c’est trés exactement ce qui va se passer et se passe déjà dans une moindre mesure en tout cas en province… Si on laisse les banques qui doivent crever, crever.

Pour moi cette purge est salutaire. Mais il faut aussi intervenir sur ce qui motive la spéculation immobilière.

Voila pourquoi le prix de l’immobilier dans Paris que ce soit à la vente ou à la location (et maintenant dans toute l’Ile de France) et maintenant le double voire le triple d’une ville comme Berlin et ce sans prendre en compte les quartiers de l’ex RDA sinon vous me diriez que c’est trop facile.

Remarquez ce n’est pas seulement un souci de réglementation mais aussi une politique de construction. Au moins l’actuel maire semble avoir compris où il faut placer les bureaux.

Pour ce qui est des « économistes » c’est les mêmes qui conseillaient Netixis il y’ a quelques semaines à l’achat en bourse ? Ou ceux qui étaient aux commande à la SG et chez DEXIA ? Heureusement que je me conseille moi même.

Le système que vous préconisez est l’arrêt de l’activité bancaire. Les dépôts, dont vous faites états, naissent des crédits accordés. Ou, si vous préférez, les dépôts font les crédits. Si vous entendez stériliser l’activité bancaire, vous nous ramenez à une économie pré-moyennageuse, et encore…

Et je réitère, comparer les variations financière à une grandeur comme le PIB n’a pas grand sens.

Clems,

Et bien, je ne pense pas comme vous. Il y a au moins un consensus d’économistes sur l’immobilier, c’est que la réglementation n’a pour seul effet que de raréfier l’offre et d’augmenter le coût du logement. Un consensus que la France se fait fort d’illustrer avec constance.

Donc, je pense qu’il convient de ne pas intervenir.

Lomig,

Les acteurs ne sont pas déresponsabilisés, mais imparfaitement informés. Et la crise ne provient sans doute pas de l’intervention de l’État. La dénouer, en revanche, suppose qu’il agisse.

Rubin,

Je vois très heureux de constater qu’un texte de Pierre-Noël Giraud (via les econoclastes, dans le Monde, semble aller dans le sens de ma conclusion.

Plus sérieusement, je salue le courage de Jules : s’acharner à écrire avec un minimum de sérieux alors que la crise actuelle est l’occasion pour beaucoup de défouler leurs fantasmes antilibéraux les plus primaires, c’est héroïque !

> »Je suis d’accord avec toto »

La question est posée, elle n’est pas encore tranchée !

Déjà peut-être faudrait il faire la distinction entre réglementation et régulation. Réglementer plus , peut-être pas mais réguler intelligemment pourquoi pas.

Le débat est ouvert.